100+ Mẫu nhà ống đẹp 2 tầng có mặt bằng chi tiết công năng

Mẫu nhà ống đẹp 2 tầng hay 3 tầng hay nhà ống nói chung đều đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ các chủ đầu tư. Bởi chúng đang là giải pháp rất tốt trong quỹ đất hạn chế theo đất phân lô của nhà nước. Hơn thế nữa, các mẫu nhà ống hiện nay không còn cứng nhắc và đơn điệu như trước. Kiến trúc sư đã tập trung nhiều hơn vào phần phối cảnh, yếu tố thẩm mỹ bên ngoài ngôi nhà.

Kiến Tạo Việt tổng hợp 100+ bản vẽ phối cảnh và mặt bằng công năng nhà ống đẹp 2 tầng. Cùng với đó là việc tích hợp các công năng lại với nhau trong cùng một ngôi nhà. Đưa hệ thống thông gió, ánh sáng tự nhiên vào, thay thế cho thiết bị điện. Mang tới những phương án thiết kế có tính ứng dụng và xác thực với thực tế diện tích mặt bằng. Cùng các nhu cầu mà đại đa số các gia đình tại Việt Nam đang mong muốn.

Với bài viết tổng hợp các bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng này. Sẽ giúp cho bạn đọc và quý khách hàng đang chuẩn bị xây nhà có được những phương pháp thiết kế phân chia mặt bằng; Cùng các kiểu dáng kiến trúc nhà ống 2 tầng có giá trị cao. Phù hợp với sở thích, gu thẩm mĩ và phong cách sống của mình.

Mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền đẹp tại Sơn La

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum tại Hòa Bình

Bản vẽ nhà ống 2 tầng 1 tum mặt tiền 4m

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 5x15m

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m

Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái đẹp tại Hà Nội

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ

Nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ hiện đại tại Thạch Thất

Nhà ống 2 tầng lệch đẹp tại Quảng Trị

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ 5x18m

Nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m của Anh Sơn

Nhà ống 2 tầng mái tôn tại nông thôn

Nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 4,5m

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x14m tại Vân Đình

Mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng

Mẫu nhà ống hai tầng mái bằng

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 6m

Mẫu nhà ống 2 tầng có giếng trời

Nhà ống 2 tầng lệch đẹp tại Thanh Hóa

Mẫu nhà ống 2 tầng có giếng trời

Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại

Nhà ống 2 tầng cổ điển và tân cổ điển

MẪU NHÀ ỐNG ĐẸP 2 TẦNG PHÙ HỢP VỚI NHÀ PHỐ VÀ NÔNG THÔN

Loại hình phong cách thiết kế kiến trúc nhà ống 2 tầng thực sự là những khu công trình phổ cập ; Có số lượng lớn nhất tại Nước Ta tất cả chúng ta lúc bấy giờ. Bởi năng lực phân phối tốt, tương thích dành cho những hộ mái ấm gia đình có từ 2 đến 4 thành. Có thể kiến thiết xây dựng trên một diện tích quy hoạnh đất không yên cầu phải quá lớn. Từ đó giúp giảm áp lực đè nén về kinh tế tài chính trong quy trình thiết kế xây dựng nhà dành cho gia chủ .

Nhà ống lúc bấy giờ cũng rất phong phú về phong thái phong cách thiết kế. Chúng không còn là những ngôi nhà hình tròn trụ đứng đơn thuần và cứng ngắc. Thay vào đó, những kiến trúc sư hướng đến sự phong phú với những ngôi nhà 2 mặt tiền lô góc. Nhà ống tích hợp kinh doanh thương mại, cho thuê hay nhà ống làm văn phòng .
Phong cách phong cách thiết kế phong phú như nhà phố giả biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố tân tiến và nhà ống 2 tầng tân cổ xưa, nhà ống 2 tầng cổ xưa. Mỗi mô hình sẽ mang đến những thưởng thức khác nhau để tương thích hơn với nhu yếu của gia chủ .

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp đẹp

Xu hướng thiết kế xây dựng nhà ống 2 tầng tập trung chuyên sâu đông vào những mái ấm gia đình trẻ có từ 1-2 con nhỏ. Vì chưa có đủ điều kiện kèm theo kinh tế tài chính, cũng như chưa có nhu yếu lớn về khoảng trống hoạt động và sinh hoạt. Ngân sách chi tiêu kiến thiết xây dựng nhà ống thường kinh tế tài chính hơn so với nhà vườn hay biệt thự cao cấp .

Các bản vẽ phối cảnh nhà ống 2 tầng đẹp xu hướng 2021

Trước tiên, chúng tôi sẽ gửi tới bạn đọc những hình ảnh về những mẫu mã nhà ống đẹp 2 tầng. Với nhiều phong thái kiến trúc phong phú khác nhau như : nhà ống 2 tầng tân tiến, nhà ống 2 tầng cổ xưa, nhà ống 2 tầng cải cách … Đây là những mẫu mã đã qua tinh lọc và được rất nhiều mái ấm gia đình ưa thích lựa chọn kiến thiết xây dựng .

Với những mẫu phối cảnh thiết kế nhà đẹp này. Chúng tôi tin rằng sẽ giúp cho bạn đọc và quý khách hàng có được những ý tưởng thiết kế hay; Dành cho công trình của gia đình mình trong tương lai. Chúc các bạn tìm được mẫu nhà ống 2 tầng phù hợp với gu thẩm mĩ và phong cách sống của mình.

Phối cảnh ngoại thất đẹp

Đây đều là những mẫu phong cách thiết kế nhà ống có khoảng trống mở, mặt tiền được tận dụng tối đa khoảng trống để lấy ánh sáng. Cửa nhà phong cách thiết kế bằng kính cường lực chống va đập, có ban công, khoảng chừng không để hút gió .
Xen kẽ là khoảng trống xanh với bệ hoa, chậu hoa lá cây cảnh ở ban công hoặc ngay trên sân thường. Đây cũng là một điểm mới của những mẫu phong cách thiết kế nhà ống trong thời hạn gần đây. Mang vạn vật thiên nhiên đến gần hơn với con người .
Những mẫu phong cách thiết kế nhà ống 2 tầng tân tiến và thông thoáng. Không hề có cảm xúc bức bối hay ngột ngạt. Không gian mở ở mặt tiền là điều mà những Kiến trúc sư phải giám sát rất tỉ mỉ. Làm sao mang được nhiều gió và ánh sáng nhiều nhất hoàn toàn có thể đến cho ngôi nhà .

Giải pháp nhà ống với cây xanh

Những ngôi nhà có diện tích quy hoạnh mặt tiền khác nhau thì cách sắp xếp công suất cũng khác nhau. Điển hình như việc đặt cầu thang trong nhà như thế nào cho hài hòa và hợp lý. Từ đó mà cấu trúc, kiến trúc dựng nên cũng có phần độc lạ .
Sự phối hợp giữa nhà ống và cây xanh là một khuynh hướng tất yếu trong những năm gần đây. Không chỉ nhà vườn, những mẫu phong cách thiết kế này còn mang đến một luồng sinh khí mới cho ngôi nhà. Không khí trong lành thoáng mát, giảm ô nhiễm, tăng tính thẩm mĩ cho những ngôi nhà phố 2 tầng .

Đa dạng kiểu mái che

Ngày nay, mái nhà được xem là yếu tố quan trọng góp thêm phần làm tăng vẻ đẹp thẩm mĩ cho nhà phố. Một căn nhà đẹp hay không, sang chảnh hay không đều nhờ vào vào đa số phong cách thiết kế mái. Ngoài ra chúng còn tiếp đón làm tấm lá chắn bảo vệ ngôi nhà trước những điều kiện kèm theo thời tiết khắc nghiệt của vạn vật thiên nhiên .
Ngày càng có nhiều những mẫu phong cách thiết kế nhà hai tầng 1 tum sinh ra. Tận dụng phần sân thượng, sắp xếp giàn hoa để trồng cây xanh. Tăng tính thẩm mỹ và nghệ thuật nhưng cũng là một cách để tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách cho chủ. Khoảng sân vườn ở phía trước giúp cho phòng ngủ bên dưới thoáng mát hơn. Không bị hấp thụ ánh nắng mặt trời từ trần bê tông ở phía trên. Một phần rất lớn nhờ vào đất trồng và cây xanh ở phía trên .
Hãy liên hệ với Kiến Tạo Việt để đội ngũ KTS của công ty chúng tôi biến sáng tạo độc đáo của bạn thành hiện thực. Qua những bản vẽ phối cảnh nhà ống 2 tầng đẹp theo đúng như mong ước của bạn .

2 – Bản vẽ mặt bằng nhà ống đẹp 2 tầng có công năng linh hoạt

Và tiếp theo đây sẽ là những bản vẽ mặt bằng phân chia công năng dành cho dạng nhà ống 2 tầng. Với nhiều số đo diện tích mặt bằng xây dựng, cùng các đặc điểm về nhu cầu không gian sống đa dạng khác nhau.

Đây là những bản vẽ mặt bằng nhà ống được thiết kế phân chia công năng rất khoa học dành cho loại hình nhà phố đẹp 2 tầng. Các công trình được triển khai thiết kế từ đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm thực tế trong loại hình nhà phố 2 tầng. Nếu bạn vẫn chưa chọn được mẫu nào bên trên thì hãy xem ngay: NHÀ ỐNG 3 TẦNG – BẢN VẼ THIẾT KẾ NHÀ ỐNG 3 TẦNG ĐẸP

Thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại- Diện tích 6x10m

Tiếp nhận nhu yếu tư vấn thiết kế mẫu nhà phố đẹp, chúng tôi đưa ra giải pháp sắp xếp phong cách thiết kế. Và thật vui khi chủ nhà cực kỳ hài lòng vừa lòng với đề xuất kiến nghị này mà chúng tôi đưa ra. Hình khối kiến trúc đơn thuần không kém phần sang trọng và quý phái bảo vệ lôi cuốn ngay từ ánh nhìn tiên phong. Điểm đặc biệt quan trọng trong ngôi nhà này là việc giải quyết và xử lý khôn khéo mặt tiền, tạo sự thuận tiện nhất khi bước vào nhà .

Thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại- Diện tích 4x15m

Mặt bằng nhà ống 2 tầng diện tích 4x15m, 1 mặt tiền, thoáng hậu có thể mở cửa sổ. Công trình này bao gồm các không gian sinh hoạt là :

+ Tầng 1 : Khu vực để xe, phòng khách, khoảng trống đệm cầu thang + phòng vệ sinh chung, phòng nhà bếp ăn .
+ Tầng 2 : Cấu trúc thang lệch tầng, khi đi lên là khoảng trống phòng ngủ phía sau nhà cùng phòng phòng vệ sinh ngay cửa. Tiếp tục sẽ là khu vực phòng SHC, 1 phòng ngủ phía trước nhà khép kín phòng vệ sinh. Còn có giếng trời giúp thông tầng ở giữa bảo vệ không thay đổi lưu thông ánh sáng + không khí .

Thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại- Diện tích 4,4x14m

Mặt bằng nhà ống 2 tầng diện tích quy hoạnh 4,4 x14m có 1 mặt tiền ; 3 mặt còn lại nằm liền kề với nhà cao tầng liền kề không mở được hành lang cửa số. Các khoảng trống của nhà gồm có : Tầng 1 – Khu để xe, phòng khách, khoảng trống đệm + cầu thang + phòng vệ sinh chung, phòng nhà bếp + ăn. Tầng 2 – Cầu thang chữ U đi lên sàn phẳng, 2 phòng ngủ + 2 phòng tắm + phòng vệ sinh riêng tại mỗi phòng. Phía cuối nhà là 1 khoảng chừng giếng trời chạy từ tầng 1 lên ; Nhằm giúp lấy sáng + không khí cho những phòng nhà bếp + ăn và phòng ngủ phía sau nhà .

Mặt bằng nhà ống 2 tầng hiện đại 5x13m

Mặt bằng nhà ống 2 tầng diện tích 5x13m có 1 mặt tiền chính, thoáng hậu có thể mở cửa sổ lấy sáng phía sau cho các tầng. Nhà gồm có các không gian sinh hoạt là: Phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ cho người già, 1 wc chung ở tầng 1. Lên tới tầng 2 sẽ là 3 phòng ngủ chung 1 phòng wc. Tất cả các không gian đều thông thoáng nhờ vào hệ thống cửa+ô thoáng lấy sáng tại trước và sau nhà.

Bản vẽ nhà ống 2 tầng 5,6x12m kiểu hiện đại

Nhà ống 2 tầng 5.6 x12m chỉ chiếm hữu 1 mặt tiền, 3 mặt còn lại liền kề nhà cao tầng liền kề. Do đó, việc lấy sáng sẽ tập trung chuyên sâu ở mặt tiền chính và khoảng chừng giếng trời ở góc cuối nhà. Kết hợp cùng kiểu thang chữ U lòng rộng để lưu thông không khí + ánh sáng .
Tầng 1 gồm có khu để xe cạnh phòng khách ; Không gian đệm + cầu thang + phòng vệ sinh dưới gầm thang ; Phòng nhà bếp + ăn. Lên tới tầng 2 là phòng ngủ của cha mẹ nằm ở trước nhà, phòng ngủ của con nằm sau nhà cạnh giếng trời. Cả 2 phòng đều được phong cách thiết kế khép kín Tolet, được đặt ở vị trí đói diện cầu thang .

Nhà ống 2 tầng 5x10m hiện đại

Mặt bằng nhà ống 2 tầng diện tích quy hoạnh 5×10 m có 1 mặt tiền, 2 mặt bí và 1 mặt bên phải ( trong nhìn ra ) hoàn toàn có thể mở hành lang cửa số lấy sáng. Các khoảng trống hoạt động và sinh hoạt đơn cử gồm : Phòng khách, phòng nhà bếp + ăn, cầu thang + phòng vệ sinh chung ở tầng 1 ; Phòng ngủ cha mẹ + ban công góc phải phía trước nhà, phòng ngủ con và 1 phòng tắm + phòng vệ sinh chung ở tầng 2 .

Thiết kế nhà ống đẹp 2 tầng 4x20m

Mặt bằng nhà ống đẹp 2 tầng + 1 lửng nhỏ diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng 4×20 m. Tầng 1 gồm : Gara để xe hơi, phòng khách, khoảng trống đệm + cầu thang + phòng vệ sinh chung, phòng ngủ người già. Tầng lửng : Phòng nhà bếp + ăn có hành lang cửa số lấy sáng + lưu thông khí phía cuối. Tầng 2 : Cầu thang lệch tầng, hướng đi lên tiên phong sẽ là phòng ngủ con + phòng vệ sinh riêng ; Tiếp đến là phòng SHC vui chơi, phòng ngủ cha mẹ khép kín phòng vệ sinh .
Ngoài ra, với chiều dài 20 m sẽ khiến khoảng trống nhà bị hạn chế ánh sáng tại khu vực giữa nhà. Do đó, những KTS đã phong cách thiết kế 1 giếng trời nằm tại khu vực này. Đảm bảo sự cân đối cho môi trường tự nhiên ánh sáng + không khí trong nhà luôn không thay đổi .

Thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp 4,2x7m

Căn nhà có diện tích quy hoạnh khá nhỏ 4.2 x7m được phong cách thiết kế cho cặp vợ chồng trẻ ở Sơn Tây. Ngôi nhà có cấu trúc : chính ở trước và phụ + cầu thang ở cuối nhà. Tầng 1 được sử dụng làm phòng khách phối hợp bàn ăn và khu nhà bếp nấu + cầu thang. Tầng 2 sẽ là 1 phòng ngủ chính phía trước và 1 phòng tắm + phòng vệ sinh + cầu thang phía cuối nhà .
Đặc biệt, nhà ống 2 tầng đẹp được phong cách thiết kế mái bằng để thuận việc cho việc tái tạo xây thêm 2-3 tầng sau này. Dựa theo cấu trúc đã phong cách thiết kế khởi đầu khi nhu yếu sử dụng của mái ấm gia đình tăng lên .

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp hiện đại 4,73×15,2m

Mặt bằng nhà ống 2 tầng đẹp diện tích 4,73×15,2m có 1 mặt tiền và thoáng hậu có thể mở cửa sổ lấy sáng. Tầng 1 gồm các không gian sinh hoạt chung: Phòng khách, bếp ăn, wc chung dưới gầm thang. Tầng 2 là không gian nghỉ ngơi riêng tư của gia đình với 2 phòng ngủ chung 1 wc nằm giữa.

Công năng nhà ống 2 tầng 4,8x16m

Nhà ống 2 tầng diện tích quy hoạnh 4,8 x16m chỉ chiếm hữu 1 mặt tiền, bí hậu. KTS có phong cách thiết kế 1 góc giếng trời nhỏ phía cuối nhà để lấy sáng. Ngôi nhà cũng được phân rõ khoảng trống hoạt động và sinh hoạt chung ở tầng 1 và những phòng ngủ nằm trên tầng 2 .
Theo đó, tầng 1 sẽ gồm : khu để xe máy, phòng khách, khoảng chừng đệm thang, nhà bếp ăn. Còn tầng 2 là phòng ngủ lớn cho 2 vợ chồng nằm ở trước nhà ; Phòng ngủ nhỏ cho con nằm ở cuối nhà, lấy sáng nhờ khoảng chừng thông tầng. Cả 2 phòng đều được phong cách thiết kế khép kín Tolet .

Thiết kế nhà ống 2 tầng diện tích 4,7×8,2m

Nhà ống 2 tầng có diện tích quy hoạnh nhỏ này là tổ ấm dành cho cặp vợ chồng mới cưới ; Chỉ có một mặt tiền và bị ngắn hậu. Với size này thì cầu thang và phòng vệ sinh sẽ được đặt ở cuối nhà. Các công suất còn lại sẽ được dồn về trước nhà. Tầng 1 chỉ với phòng khách và tiểu cảnh gầm thang. Tầng 2 là phòng nhà bếp ăn, 1 phòng ngủ và Tolet chung. Khi mái ấm gia đình có thêm thành viên và kinh tế tài chính dư giả hoàn toàn có thể xây thêm 2-3 tầng dựa theo cấu trúc này .

Xem >> BẢN VẼ NHÀ ỐNG ĐẸP | Thiết kế nhà ống | Nhà ống 2,3,4,5 tầng

Thiết kế nhà ống 2 tầng diện tích 4,6×10,5m

Mặt bằng nhà ống 2 tầng 4,6×10,5m có 1 mặt tiền được thiết kế kiểu thang xoắn bên trái và 1 góc thông tầng nhỏ tại bên phải. Tầng 1 gồm có: Phòng khách, phòng bếp+ăn, 1 phòng wc chung và cầu thang. Tầng 2 gồm: 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm+wc chung.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 3,7x14m

Thiết kế kiến trúc nhà ống 2 tầng 1 tum diện tích 3,7x14m với 1 mặt tiền. Có thể mở cửa sổ phía sau nhà để lấy sáng và lưu thông không khí. Tầng 1 là không gian sinh hoạt chung với: Khu để xe, phòng khách, khu đệm trung tâm+cầu thang, phòng bếp+ăn, 1 wc chung. Tầng 2 là không gian nghỉ ngơi riêng tư với: 2 phòng ngủ, 1 wc chung. Còn lại là phòng thờ được đưa lên tầng tum cùng với 2 khoảng sân thượng.

Thiết kế nhà ống đẹp 2 tầng 1 tum 3,6×9,3m hiện đại

Nhà ống 2 tầng 1 tum diện tích 3.6×9.3m được thiết kế mở cửa tại 2 đầu; Kết hợp giữa đi lại và lưu thông khí+ánh sáng. Khu vực để xe, phòng khách, bếp ăn, wc chung sẽ nằm ở tầng 1. Gia đình chỉ có 2 vợ chồng nên 1 phòng ngủ rộng rãi nằm trên tầng 2. Tầng tum là phòng thờ, phòng giặt, khu chứa đồ và sân phơi.

Mẫu nhà ống 2 tầng có 1 tum hiện đại 3,4×12,6m

Nhược điểm của mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum này là chỉ có 1 mặt tiền, 3 mặt còn lại bị chắn bởi những căn nhà liền kề. Do đó được thiết 1 khoảng chừng giếng trời tại chính vị trí TT, thông trực tiếp vào khoảng chừng thông tầng cầu thang .
Các khoảng trống của ngôi nhà được phân chia gồm : Khu để xe, phòng khách, phòng nhà bếp + ăn, phòng vệ sinh chung ở tầng 1. Và phòng thờ, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm + phòng vệ sinh chung ở tầng 2. Phòng thờ đưa lên sân thượng, khoảng trống ngoài trời là 2 khoảng chừng sân thượng trước + sau nhà .

Thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại diện tích 4,3x13m

Cũng giống những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp khác. Tầng 1 là khoảng trống hoạt động và sinh hoạt chung và tàng 2 là những phòng ngủ. Điều này bảo vệ sự riêng tư cho từng thành viên trong mái ấm gia đình. Như thường lệ, phòng khách sẽ nằm ở ngay cửa chính, tiếp đến là cầu thang và sau cuối là phòng nhà bếp ăn. Công năng tầng 2 với cầu thang và phòng vệ sinh chung nằm giữa. Hai bên là 2 phòng ngủ, phòng ngủ trước nhà lấy sáng nhờ hành lang cửa số. Phòng ngủ cuối nhà nằm cạnh ban công .

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại rộng 3,3x15m

Nhỏ về bề ngang nhưng lại có chiều dài lên tới 15 m, lại chỉ có một mặt tiền nên việc lấy sáng trở nên khó khăn vất vả. Vì vậy KTS đã phân chia thêm 1 góc giếng trời tại phía cuối nhà mẫu nhà ống 2 tầng. Ngôi nhà có những công suất như sau : Khu để xe máy, phòng khách, phòng nhà bếp + ăn, 2 phòng ngủ, 3 phòng tắm + phòng vệ sinh, khu đệm + cầu thang ở TT và 1 góc giếng trời cuối nhà .

Thiết kế nhà ống 2 tầng có tum diện tích 4x15m

Nhà ống 2 tầng 1 tum được phong cách thiết kế gara xe hơi ở tầng 1. Tiếp đến là khu vực phòng khách, cầu thang và phòng nhà bếp ăn ; Xuyên suốt từ đầu tới cuối nhà. Tầng 2 với 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm + phòng vệ sinh chung, 1 góc tiểu cảnh cạnh cầu thang, 3 góc ban công. Còn lại là tầng tum sắp xếp phòng thờ, kho chứa đồ, cầu thang. Cùng 2 khoảng trống sân thượng phía trước và sau nhà .

Với mẫu thiết kế nhà này, gia chủ sẽ có nhiều không gian với nhiều chức năng đa năng. Không gian được chú ý nhiều nhất là khu vực phòng bếp và gian phòng ngủ. Vì phòng ngủ là nơi nghỉ ngơi nên được thiết kế thoáng mát và yên bình. Thiết kế hệ thống cửa kính cùng rèm treo giúp tiếp nhận phần lớn lượng ánh sáng. Cũng như hút gió tự nhiên từ ngoài trời vào, thông thoáng nhà phố đẹp.

Công năng phong cách thiết kế khoa học qua từng cụ thể sắp xếp những gian phòng, thuận tiện cho việc hoạt động và sinh hoạt. Công trình kiến trúc được xem là làn gió mới thổi hồn vào căn nhà ấm cúng. Nếu bạn yêu quý những mẫu phong cách thiết kế của chúng tôi, hãy liên hệ trực tiếp. Chúng tôi sẽ gửi mẫu nhà đẹp để bạn lựa chọn và tìm hiểu thêm những mẫu độc lạ .

Công năng nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại mặt tiền 3m

Ngôi nhà có diện tích quy hoạnh 3×14 m một mặt tiền và hoàn toàn có thể Open ở cuối nhà để lấy sáng. Tầng 1 với : Khu để xe máy, phòng khách, phòng nhà bếp + ăn và 1 phòng phòng vệ sinh chung. Tầng 2 là khoảng trống nghỉ ngơi gồm : 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm + phòng vệ sinh chung, 1 góc tiểu cảnh ban công. Tầng tum là phòng thờ gia tiên, phòng giặt và sân phơi đồ phía trước nhà .

Thiết kế nhà ống 2 tầng mang lại những ưu điểm và lợi ích gì?

Khi góp vốn đầu tư, chăm chút ngày càng nhiều cả về mặt công suất và phối cảnh. Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp được phong cách thiết kế chuyên nghiệp, đo lường và thống kê cụ thể giống như những mẫu nhà cao tầng liền kề khác. Chính vì thế mà ngày càng có nhiều mái ấm gia đình yêu quý, lựa chọn nó hơn .
Tất nhiên, ngoài yếu tố thẩm mỹ và nghệ thuật, nhà ống 2 tầng đẹp còn chiếm hữu nhiều quyền lợi và ưu điểm. Đặc biệt tương thích với những mái ấm gia đình muốn tiết kiệm chi phí ngân sách .
– Phù hợp với những lô đất nhỏ : Sở hữu một lô đất nhỏ là điều mà không nhiều người mong ước. Tuy nhiên, cũng thật khó để đổi khác khi điều kiện kèm theo kinh tế tài chính không được cho phép, còn diện tích quy hoạnh đất tại những thành phố thì ngày càng hạn chế. Càng ở những TT giao thông vận tải, vị trí trọng điểm của thành phố, lô đất càng nhỏ .
Lúc này, nhà ống 2 tầng thật sự rất tương thích. Tiết kiệm diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng, tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách góp vốn đầu tư cho mái ấm gia đình. Tất nhiên, nếu có diện tích quy hoạnh lớn kiến thiết xây dựng thì cũng thật tuyệt vời. Có rất nhiều mẫu nhà ống 2 tầng diện tích quy hoạnh lớn, phong cách thiết kế với nhiều công suất và tiện ích hơn .
– Thời gian phong cách thiết kế và kiến thiết nhanh : Việc này sẽ cung ứng, xử lý được nhu yếu nhà ở nhanh gọn cho nhiều mái ấm gia đình. Đặc biệt là vào mùa mưa hay thời gian cuối năm .
– Sự phong phú trong phong cách thiết kế : Nếu nói nhà ống 2 tầng không tạo ra được vẻ đẹp độc lạ và án tượng riêng thì trọn vẹn sai lầm đáng tiếc. Nhà ống 2 tầng cũng có nhiều phong thái phong cách thiết kế khác nhau : tân tiến, cổ xưa, tân cổ xưa, kiểu Pháp … Chúng cũng thuận tiện biến hóa, linh động trong việc cải tổ phối cảnh, hệ mái để lên tầng. Vừa tạo ra được sự mềm mịn và mượt mà nhưng cũng rất mạnh khỏe nều cần .
– Là mô hình nhà ở phố biển nhất tại Nước Ta : Không phải mái ấm gia đình nào cũng đủ điều kiện kèm theo để xây những ngôi nhà 3, 4 tầng hoặc hơn thế. Trong khi đó, nhà ống 2 tầng vừa tương thích với số lượng thành viên. Mức góp vốn đầu tư cũng ở mức trung bình vừa phải với những mái ấm gia đình có thu nhập trung bình ở cả những thành phố lớn hay nông thôn .
– Mang đến cảm xúc ấm cúng : Khi một mái ấm gia đình chỉ khoảng chừng 3,4 thành viên cùng sinh sống, thì không thiết yếu đến một ngôi nhà quá rộng. Ngược lại còn mang đến cảm xúc lạnh lẽo và đơn độc. Khi đó, nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ hay nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ là thích hợp nhất. Vừa mang đến sự ấm cúng, giúp một người trong nhà kết nối với nhau hơn .

Quy định về chiều cao tầng nhà ở 2 tầng

Thiết kế nhà ống, nhà phố 2 tầng đều phải nằm trong quy định của Nhà nước. Đặc biệt là tại các thành phố lớn, đất thuộc diện quy hoạch hay thuộc diện quản lý của cơ quan nhà nước. Nhà ống 2 tầng cũng không ngoại lệ. Số tầng và kích thước chiều cao của mỗi tầng đều phải nằm trong điều kiện cho phép của Bộ xây dựng.

– Quy định chiều cao trugn bình 1 tầng nhà ở là 3m từ mặt sàn dưới lên mặt sàn trên.

– Chiều cao giữa những tầng nhà từ tầng 2 trở lên tối đa là 3.4 m .
– Độ cao sàn tối đa là 3.5 m, tính từ độ cao vỉa hè cho đến dáy ban công, seno trong trường hợp ban công nhô ra khỏi lộ giới .
– Độ cao sàn tối đa là 3.8 m
– Đối với đường lộ giới dưới 3.5 m thì chỉ được phép xác lập chiều cao nhà theo thước lỗ ban tính từ mặt sàn tầng trệt ( tầng 1 ) cho đến sàn lầu 1 ( tầng 2 ) và trường hợp này không được làm tầng lửng .
– Độ cao sàn tối đa là 7 m : Với đường lộ giới từ 20 m trở nên sẽ được phép sắp xếp lửng với tổng chiều cao từ sàn trệt ( tầng 1 ) lên đến lầu 1 ( tầng 2 ) tối đa là 7 m .
Tính chiều cao nhà dựa theo phong thái phong cách thiết kế
Việc kiến thiết xây dựng nhà ở theo phong thái nào còn ảnh hưởng tác động đến độ cao của từng tầng, chứ không đơn thuần là phối cảnh .
– Nhà ống 2 tầng phong thái tân tiến : Với nhà ở văn minh, lối phong cách thiết kế và trang trí không quá cầu kỳ. Nhưng năng động và rất phòng khoáng, tạo nhiều điểm thông thoáng cho ngôi nhà. Trần nhà thường được làm bằng thạch cao, sàn tầng 1 thường có chiều cao từ 3.6 – 3.9 m. Tầng 2 giao động từ 3.3 – 3.6 m .
– Phong cách tân cổ xưa : Chiều cao tầng liền kề 1 thường 3.9 m, chiều cao tầng liền kề 2 là 3,3 m .
– Phong cách cổ xưa : Tương tự như phong cách tân cổ xưa. Tuy nhiên, nếu trần tầng 1 làm cầu kỳ bằng gỗ thì hoàn toàn có thể cao 4 m, tầng ở trên vẫn giữ nguyên .
– Thiết kế theo kiểu biệt thự nghỉ dưỡng : Chiều cao tầng liền kề 1 thường sẽ giao động từ 4.2 x – 4.5 m, tầng hai từ 3.6 – 3.9 m
Ngoài ra, cũng có những cách tình chiều cao tầng liền kề theo những pháp luật và đặc thù riêng như theo khu vực, theo thước lỗ ban, theo tử vi & phong thủy … Việc xác lập chiều cao tầng liền kề thường sẽ được những KTS lựa chọn sẵn cho gia chủ khi thuê phong cách thiết kế nhà ống 2 tầng. Do vậy, gia chủ cũng không cần quá lo ngại .

Phương hướng sắp xếp mặt bằng công năng nhà ống 2 tầng

Nhà ống 2 tầng có nhiều loại, nhiều phong thái và nhu yếu sử dụng cũng khác nhau. Nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ thậm chí còn 5 phòng ngủ, nhà ống có gara để xe, … Nhu cầu của người dân là rất phong phú. Trong khi đó, quỹ đất kiến thiết xây dựng không thực sự quá lớn. Hình dạng, diện tích quy hoạnh xây nhà 2 tầng đẹp cũng rất phong phú. Nhà 2 tầng mặt tiền 4 m, 5 m, nhà 2 tầng 2 mặt tiền … Chính vì thế, bài toán công suất, sắp xếp mặt phẳng như thế nào được coi là quan trọng nhất .
Việc lược bớt những cụ thể, đường nét trang trí không quan trọng là một giải pháp thiết yếu. Nó sẽ giúp cho những ngôi nhà 2 tầng trở nên nhẹ nhàng, thông thoáng và ngăn nắp hơn. Giảm tải sức nặng cho khoảng trống và cả phần móng ở phía dưới. Với những mẫu nhà ống 2 tầng nhỏ, như nhà ống 2 tầng 30 mét vuông, nhà ống 2 tầng 45 mét vuông, nhà 2 tầng 60 mét vuông … thì việc sắp xếp công suất gặp tương đối nhiều khó khăn vất vả. Bởi diện tích quy hoạnh hẹp, đặc biệt quan trọng là chiều ngang hạn chế sẽ gây ra những bất lợi nhất định cho những KTS .
Đôi khi, không hề đồng ý hài hòa tất cả những góc nhìn. Mà phải đồng ý bỏ lỡ một số ít điểm để hòa giải về mặt tổng thể và toàn diện .
– Bố trí dựa trên tử vi & phong thủy : Việc xem tử vi & phong thủy trước khi xây nhà không phải là bắt buộc. Đặc biệt là với những mái ấm gia đình theo đạo Công giáo. Tuy nhiên, nhiều mái ấm gia đình tín tâm thì đây là một việc cực kỳ quan trọng. “ Có kiêng có lành ”, xem tử vi & phong thủy kiến thiết xây dựng nhà ở mang đến sự yên tâm, tránh được nhiều điều không may .
Phong thủy trong phong cách thiết kế nhà ở rất được coi trọng tại những vị trí : ban thờ gia tiên, hướng cửa chính, hướng nhà bếp, hướng giường ngủ và vị trí đặt bệ xí để chấn những cung xấu. Đây là 5 vị trí phong cách thiết kế cần phải được thống kê giám sát theo tử vi & phong thủy. Dù là nhà ống, nhà phố 2 tầng hay biệt thự nghỉ dưỡng 3, 4 tầng thì vẫn cần phải bảo vệ những yếu tố này .
– Vị trí những phòng : Ngoài yếu tố thẩm mỹ và nghệ thuật thì cũng cần bảo vệ rằng những phòng được sắp xếp một cách khoa học và thuận tiện cho việc hoạt động và sinh hoạt. Tạo sự link giữa những phòng hoạt động và sinh hoạt chung. Trong khi đó, phòng ngủ cần có sự riêng tư và yên tĩnh để nghỉ ngơi .
– Kích thước những phòng : Việc sắp xếp, đo lường và thống kê kích cỡ, diện tích quy hoạnh những phòng cần có sự cân đối. Không nên tập trung chuyên sâu diện tích quy hoạnh quá lớn vào những phòng ít khi sử dụng. Tránh gây ra thực trạng tiêu tốn lãng phí cũng như tạo ra những góc chết trong những mẫu nhà đẹp 2 tầng .
– Hệ thống lấy sáng : Nhà càng ít tầng, diện tích quy hoạnh càng nhỏ thì càng phải chú ý quan tâm đến việc lấy sáng. Không chỉ một mà là toàn bộ những phòng. Cần có sự phân chia hài hòa và hợp lý, đồng đều giữa những khoảng trống chính. Trong điều kiện kèm theo được cho phép hoàn toàn có thể phong cách thiết kế giếng trời, thông tầng hoặc phong cách thiết kế theo khoảng trống mở để lấy ánh sáng tốt hơn .
– Lựa chọn nội thất bên trong trang trí : Chỉ nên chọn những món đồ thực sự thiết yếu và nên chọn những món đồ mưu trí, tích hợp được nhiều công suất. Dễ dàng gấp gọn khi không sử dụng. Tránh việc ôm đồm, trang trí quá nhiều. Như vậy sẽ làm cho khoảng trống bị hạn chế, gây thực trạng bức bối và eo hẹp cho những mẫu nhà 2 tầng .

Chi phí xây dựng và thiết kế nhà ống, nhà phố 2 tầng

Chi phí thiết kế

Chi tiêu phong cách thiết kế nhà ống, nhà 2 tầng không quá cao. Tùy thuộc vào nhu yếu của gia chủ, phong thái phong cách thiết kế là gì, nhà xây một mặt tiền hay hai mặt tiền. Với những ngôi nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền thì chắc như đinh là ngân sách sẽ lớn hơn so với một mặt tiền .
Đơn giá phong cách thiết kế của từng đơn vị chức năng cũng khác nhau .

Chi phí xây dựng

So với ngân sách phong cách thiết kế thì ngân sách thiết kế xây dựng phong phú hơn rất nhiều. Bởi phí thiết kế xây dựng còn phụ thuộc vào vào nhiều yếu tố như vị trí kiến thiết xây dựng, nội thành của thành phố, ngoài thành phố hay nông thôn. Phong cách phong cách thiết kế nhà đơn thuần hay phức tạp như cổ xưa. Ngoài ra còn có kinh nghiệm tay nghề đội ngũ thợ, trang trí, triển khai xong bên trong và giá nguyên vật liệu tại thời gian kiến thiết xây dựng .
Một vài năm trước đây, có rất nhiều mẫu nhà 2 tầng chỉ khoảng chừng 300, 400 triệu mà vẫn nhận được rất nhiều lời khen, phân phối vừa đủ công suất. Tuy nhiên, tại thời gian hiện tại, giá tiền 300 – 400 triệu là khó khăn vất vả. Bởi vật giá, ngân sách nhân công đều tăng khá cao. Nhu cầu của gia chủ cũng nhiều hơn, nhu yếu triển khai xong cao hơn với nhiều cụ thể, họa tiết trang trí hơn .
Tùy từng thành phố, mức giá kiến thiết xây dựng, xây thô và triển khai xong cũng hoàn toàn có thể khác nhau. Giá hoàn thành xong tại TP. Hà Nội giao động trong khoảng chừng từ 5-6 triệu đồng / mét vuông. Quý khách nhân giá này với diện tích quy hoạnh nhà để ra được ngân sách kiến thiết xây dựng nhà. Tại vùng ven đô, giá thấp hơn, khoảng chừng 3,5 – 5 triệu đồng và càng xa thành phố càng thấp .
Tại một số ít tỉnh thành, mức giá này cũng có sự chênh lệch, thường vào khoảng chừng 4-5 triệu đồng / mét vuông .
Lưu ý, mức giá này chưa gồm có giá nội thất bên trong. Khoản góp vốn đầu tư cho nội thất bên trong hoàn thành xong cũng khá tốn. Đó cũng chính là một phần nguyên do vì sao mà nhà ống 2 tầng trở nên phổ cập và thông dụng nhất tại Nước Ta. Phù hợp với kinh tế tài chính cũng như diện tích quy hoạnh đất được phân .

Các bạn vừa chiêm ngưỡng vài mẫu nhà ống 2 tầng đẹp xu hướng mới. Bạn đang cần tìm một mẫu nhà đẹp độc đáo theo yêu cầu và cá tính của mình. Hãy liên hệ ngay với Kiến Tạo Việt để được tư vấn nhiệt tình nhất.

Ngoài ra, nếu bạn vừa lòng với bất kể một mẫu nhà ống 2 tầng đẹp do Kiến Tạo Việt phong cách thiết kế. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hướng dẫn mua lại và làm giá trọn gọi cho bộ hồ sơ phong cách thiết kế nhà ống 2 tầng .

* Báo giá thiết kế nhà ống, nhà lô phố của Kiến Tạo Việt :
– Nhà ống 1 mặt tiền rộng 3-5m = 80.000đ/m2
– Nhà ống 1 mặt tiền rộng 6-9m = 90.000đ/m2
–Nhà ống 2 mặt tiền = 90.000đ/m2
– Nhà ống 3 mặt tiền = 100.000đ/m2
(Thiết kế công năng áp dụng chuẩn hướng theo phong thủy dựa trên năm tuổi chủ nhà)

* Giá hồ sơ thiết kế nhà ống 2 tầng đã có sẵn = 4.000.000đ/Bộ
(Nếu khách hàng muốn chỉnh sửa một số chi tiết trong hồ sơ để phù hợp với nhu cầu của gia đình. Thì phải thanh toán thêm chi phí chỉnh sửa được thỏa thuận dựa trên khối lượng bản vẽ của các hạng mục bị thay đổi. )

NHÀ PHỐ 2 TẦNG – NHÀ ỐNG 2 TẦNG– NHÀ ĐẸP 2 TẦNG

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Số 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia, Hà Đông, Hà Nội
0903.22.1369 – 0981.22.1369

Source: https://topatoz.net
Category: Nhà cửa