Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng năm 2021 – 2023

Không phải là những mẫu nhà phố – nhà ống to lớn đồ sộ khác tuy nhiên mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4×13 vẫn cho thấy được một không gian sống hoàn hảo, thể hiện được vẻ đẹp và sự rộng rãi trên diện tích nhỏ hẹp. Đặc biệt là vô cùng phù hợp với những gia chủ có nguồn ngân sách hạn chế.

Doanh Nghiệp Cp Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM xin trình làng cho bạn một phong cách thiết kế đang gây “ mưa và bão ” trên thị trường lúc bấy giờ. Hãy cùng mày mò nhé !

1. Phối cảnh mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4×13

Thiết kế nhà 4×13 đẹp 1 trệt 1 lầu nơi mặt phố sẽ là một lựa chọn thông minh cho những nơi có mật độ người qua lại đông đúc. Với thiết kế này bạn có thể tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên cho căn nhà của mình.

Không cần quá cầu kỳ hay xa hoa mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4 × 13 lại mang cho mình phong thái tân tiến và đơn thuần về hình khối cũng như sắc tố và họa tiết. Kiến trúc sư sử dụng tông màu trắng lịch sự và trang nhã làm chủ yếu xen kẽ màu nâu của hệ lam gỗ ngoài ban công giúp thiết kế bên ngoài căn nhà thân thiện và sang chảnh hơn. Không những vậy, ở phía mặt tiền tầng trệt được ốp đá hoa cương granite màu nâu nhạt tạo điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà .
Điểm điển hình nổi bật của mẫu nhà đẹp 4 × 13 được tập trung chuyên sâu vào mạng lưới hệ thống cửa, lan can với kính cường lực chống va đập tạo vẻ đẹp khỏe mạnh và mang ánh sáng tự nhiên từ ngoài vào. Một điểm nữa là phần mái hình tam giác độc lạ với độ dốc vừa phải sẽ giúp cho việc thoát nước thuận tiện hơn khi trời mưa .
Ngoài ra, ban công mỗi tầng đều được trang trí thêm những chậu cây xanh tươi mát mang lại bầu không khí trong lành cho cả căn nhà. Bên cạnh đó, việc tạo những khe hở trống trên tầng thượng vừa giúp chắn nắng và gió hiệu suất cao vừa đón ánh sáng vừa đủ cho cây xanh tươi hơn .

2. Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4×13 chi tiết

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt

Tầng trệt phong cách thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 4 × 13 đẹp được sử dụng làm khoảng trống hoạt động và sinh hoạt chung. Ngay từ cửa chính đi vào là phòng khách thoáng rộng với nội thất bên trong được sắp xếp ngăn nắp, khoa học. Tiếp đến là phòng nhà bếp và phòng ăn được phong cách thiết kế liền kề nhau. Một Tolet chung được đặt tại gần đó để tiện cho việc sử dụng .

Bản vẽ mặt bằng tầng lầu

Tầng lầu là khoảng trống nghỉ ngơi tự do với 2 phòng ngủ khép kín bảo vệ sự riêng tư cho mỗi thành viên trong mái ấm gia đình. Mỗi phòng ngủ đều có phòng tắm riêng bảo vệ cho việc hoạt động và sinh hoạt và phong cách thiết kế hướng ra ban công hoặc khoảng chừng thông tầng nhằm mục đích đem đến luồng gió thoáng thoáng mát tự nhiên .

Bản vẽ mặt bằng tầng thượng

Tầng thượng cũng được sắp xếp rất đầy đủ tiện lợi. Ngay vị trí cầu thang đi lên bên phải là phòng thờ nhỏ gọn. Từ phòng thờ hướng ra là khu vực sân thượng thoáng rộng, thích hợp cho gia chủ hoàn toàn có thể thư giãn giải trí và vui chơi sau những giờ thao tác stress .
Một phần diện tích quy hoạnh trên tầng được sử dụng làm phòng ngủ khách để bè bạn người thân trong gia đình của gia chủ hoàn toàn có thể ở lại nghỉ ngơi. Nhà vệ sinh gần chân cầu thang thuận tiện cho việc sử dụng .

3. Thiết kế nội thất mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4×13 tiện nghi

Thiết kế nội thất phòng khách

Không gian phòng khách rộng và thoáng, luôn tràn ngập ánh sáng nhờ có khoảng chừng sân phía trước cách mặt đường khá xa nên phòng khách hoàn toàn có thể đóng Open để nhìn ra bên ngoài. Phía bên trong nhà cũng luôn ngập tràn ánh sáng nhờ khoảng chừng giếng trời tại cầu thang .

Từ bộ bàn ghế cho tới tủ tivi hay kệ đồng hồ đều sử dụng chất liệu gỗ tạo không gian quý phái, sang trọng và ấm cúng. 

Thiết kế nội thất phòng bếp + ăn

Không gian phòng bếp mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4×13 sang trọng và đầy đủ tiện nghi được thiết kế liền kế phòng ăn. Bố cục phòng bếp đơn giản tạo nên sự gọn gàng nhưng không kém phần ấm cúng nhờ gam màu sắc của các món đồ nội thất được bài trí xung quanh.

Tủ nhà bếp sử dụng vật liệu gỗ được đặt ôm sát tường nhằm mục đích tiết kiệm ngân sách và chi phí diện tích quy hoạnh. Bộ bàn và ghế màu đen sang trọng và quý phái tô điểm cho khoảng trống nhà hàng siêu thị thêm đẹp hơn .

Thiết kế nội thất phòng ngủ

Thiết kế nội thất bên trong phòng ngủ vợ chồng trong mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4 × 13 sử dụng nội thất bên trong màu nâu đậm, tương thích với sở trường thích nghi của gia chủ. Cách sử dụng hệ đèn trần màu vàng thêm phần lịch sự, ấm cúng, lãng mạn .

Phòng ngủ con trai có phong cách thiết kế khá đơn thuần với sự phối hợp của những món đồ nội thất bên trong gỗ sáng màu và màu ghi xám mang đến khoảng trống lịch sự và trang nhã, đậm đậm chất ngầu, năng động, tươi tắn, can đảm và mạnh mẽ .

Thiết kế nội thất phòng tắm

Phòng tắm được thiết kế tối giản, sạch sẽ nhưng tinh tế, nhẹ nhàng với gam màu trắng chủ đạo. Thiết bị vệ sinh cũng như nội thất hoàn thiện đều được lựa chọn kỹ càng.

4. Tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng năm 2021 – 2023

Cuối cùng là ngân sách xây nhà 1 trệt 1 lầu bao nhiêu tiền cho năm mới 2011 tới lúc bấy giờ tính tại Q. 12 TP HCM. Do khu vực thiết kế xây dựng tại TP HCM. Đặc biệt là Q. 12 nên giá và dự trù ngân sách xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng. Có cao hơn so với mặt phẳng chung của cả nước. Cụ thể bạn phải chớp lấy được cách tính mét vuông thiết kế xây dựng của mẫu nhà ống đẹp 2 tầng 1 tum 5 × 20 như sau .

Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng

• Diện tích tầng trệt: 5x16m thì diện tích sàn tính 80m2
• Diện tích tầng lầu có ban công nên tạm tính 84m2
• Tầng tum áp mái có sân thượng tạm tính: 50m2

Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu thời điểm này

Thời điểm quý 2 năm 2020 giá chưa tăng nhưng theo tiền lệ cứ qua tết đầu năm là tổng thể những khuôn khổ vật tư đều tăng. Nên ngân sách xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng mức khá tốt chúng tôi nhận

• Đơn giá nhân công 1.4 triệu/m2
• Đơn giá xây thô 3.2 triệu/m2
• Đơn giá hoàn thiện 5,5 đến 5.7 triệu/m2

Công thức tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu không hề phức tạp. Dưới đây công Ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM sẽ gửi đến quý vị cách tính diện tích xây dựng từ đó có thể ước chừng được kinh phí xây dựng và có sự chuẩn bị trước khi xây nhà tốt nhất.

+ Diện tích tầng hầm: 150% đến 250% diện tích. Trong đó: Tầng hầm so với vỉa hè sâu từ: 1m đến 1,3m = 150% diện tích, 1,3m đến 1,7m = 170% diện tích, 1,7m đến 2m = 200% diện tích, lớn hơn 2m= 250% diện tích.

+ Móng cọc : Từ 45% đến 65% diện tích tầng trệt

+ Móng băng: 60% đến 65% diện tích tầng trệt

+ Móng bè: 70% đến 90% diện tích tầng trệt

+ Tầng trệt: 100% diện tích

+ Tầng 1: 100% diện tích tầng trệt + diện tích ban công

+ Sân thượng không mái: 50% diện tích tầng trệt

+ Ban công:  Chiều rộng ban công x chiều sâu ban công.

+ Mái bê tông: 35% diện tích tầng trệt

+ Mái tôn: 15% diện tích tầng trệt

+ Mái ngói: 100% diện tích tầng trệt

Tổng m2 xây dựng thô căn nhà bằng tổng các diện tích.

Ví dụ: Cách tính diện tích nhà 1 trệt 1 lầu, móng cọc, chiều ngang 5m, chiều sâu 15m, mái bằng, ban công tầng 1 đưa ra 1,2 m. Giá xây dựng trọn gói 4.500.000đ/m2, giá xây thô 3.000.000đ/m2.

+ Diện tích tầng trệt = chiều rộng x chiều sâu= 5×15= 75m2

+ Móng= 45% diện tích trệt =  45% x 75 = 33,75m2

+ Tầng 1= 100% diện tích tầng trệt + 100% diện tích ban công = 75 + ( 100% x (5×1,2))= 81m2

+ Mái= 35% diện tích = 35%x 75= 26,25m2

====>>>> Tổng diện tích ngôi nhà = 75+ 33,75+ 81+ 26,25= 216m2

====>>> Kinh phí xây thô=  216 m2 x 3.000.000đ= 648.000.000đ

=====>>> Kinh phí xây dựng trọn gói= 216 m2 x 4.500.000đ = 972.000.000đ

Như vậy, nếu gia chủ lựa chọn hình thức xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện thì chi phí xây dựng là 648.000.000đ. Còn gia chủ lựa chọn hình thức xây trọn gói sẽ là 972.000.000đ.

Từ đó, gia chủ có thể dựa trên cách tính diện tích xây dựng để tự dự trù chi phí xây nhà tốt hơn hoặc liên hệ chúng tôi để được tính chi phí xây dựng, dự trù chi phí và tư vấn hoàn toàn Miễn Phí

Source: https://topatoz.net
Category: Nhà cửa