Sở Xây dựng TP HCM vừa có báo cáo công tác phòng ngừa tội phạm và phòng, chống vi phạm pháp luật trong lĩnh vực xây dựng cơ bản năm 2021.
Trong 10 tháng năm 2021, Thanh tra Sở Xây dựng đã kiểm tra 49.482 khu công trình với 51.215 lượt. Qua đó, phát hiện tổng số khu công trình vi phạm là 319 khu công trình, trung bình 1,1 vụ / ngày, giảm 7,4 vụ / ngày, tỉ lệ giảm là 87,1 %, so với bình quân số vụ vi phạm cùng kỳ. Trong đó, xây dựng sai phép 141 khu công trình và xây dựng không phép 178 khu công trình .
Tình trạng xây dựng không phép vẫn xảy ra thông dụng tại huyện Bình Chánh .
Theo Sở Xây dựng, tuy số vụ vi phạm giảm rõ ràng nhưng điểm hạn chế là thực trạng xây dựng không phép xảy ra thông dụng tại TP Quận Thủ Đức và những huyện Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn – vốn là những điểm trung tâm về sai phạm xây dựng những năm gần đây .
Nguyên nhân vi phạm trật tự xây dựng là tốc độ đô thị hóa, gia tăng dân số cơ học cao dẫn đến nhu cầu nhà ở cho người dân tăng mạnh. Trong khi đó, công tác lập, rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa theo kịp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Người dân có nhu cầu về nhà ở nhưng không có khả năng mua nhà hợp pháp nên phát sinh tình trạng mua, bán đất nông nghiệp, phân lô trái phép, xây dựng không phép trên đất nông nghiệp.
Hơn nữa, doanh thu từ việc mua và bán đất nông nghiệp, phân lô bán nền trên địa phận thành phố rất lớn. Đầu nậu, môi giới tận dụng nhu yếu về nhà ở của người dân đã tự quy đổi mục tiêu sử dụng đất mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền được cho phép và xây dựng nhà ở không phép trên đất nông nghiệp để kinh doanh thương mại, dẫn đến tình hình xây dựng trên địa phận 1 số ít Q. ven và huyện ngoài thành phố diễn biến phức tạp .
Sở Xây dựng yêu cầu bổ trợ những giải pháp khẩn cấp trong thời điểm tạm thời, tạm ngừng cung ứng những dịch vụ tương quan ( điện, nước, viễn thông, … ) ngăn ngừa hành vi vi phạm hành chính nhằm mục đích tăng cường hiệu lực hiện hành, hiệu suất cao quản trị Nhà nước, ngăn ngừa những trường hợp cố ý vi phạm, liên tục kiến thiết xây dựng dẫn đến khó khăn vất vả trong công tác làm việc xử phạt vi phạm hành chính .Bên cạnh đó, đề xuất kiến nghị Bộ Xây dựng sớm có hướng dẫn hoặc sửa đổi, bổ trợ Nghị định 139 năm 2017 về thẩm quyền phát hành và triển khai Quyết định cưỡng chế phá dỡ khu công trình, bộ phận khu công trình vi phạm, tránh chồng chéo về thẩm quyền gây chậm trễ trong công tác làm việc giải quyết và xử lý vi phạm hành chính .Theo Sở Xây dựng, trong nghành quản trị Nhà nước, công tác làm việc quản trị, quản lý và vận hành nhà nhà ở còn nhiều chưa ổn, phức tạp, xảy ra thông dụng nhất vẫn là việc tranh chấp giữa chủ góp vốn đầu tư và ban quản trị nhà nhà ở về việc đóng kinh phí đầu tư quản lý và vận hành nhà căn hộ cao cấp so với phần diện tích quy hoạnh thuộc sở hữu riêng của chủ góp vốn đầu tư ; tranh chấp giữa chủ góp vốn đầu tư và dân cư về mức thu kinh phí đầu tư quản lý và vận hành nhà nhà ở ; tranh chấp giữa Ban quản trị nhà nhà ở và dân cư về mức thu kinh phí đầu tư quản trị quản lý và vận hành nhà nhà ở, về việc công khai minh bạch việc thu – chi trong công tác làm việc quản trị quản lý và vận hành nhà căn hộ cao cấp …
Source: https://topatoz.net
Category: Nhà cửa
