Bạn Có Biết Xây Nhà Trọn Gói Bao Gồm Những Gì?
Xây nhà trọn gói là gì? Là hình thức mà chủ nhà giao toàn bộ cho công ty xây dựng làm từ xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí đến thi công phần thô và hoàn thiện, kế cả việc hoàn công. Chủ nhà chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết, và kiểm tra quá trình làm. Còn tất cả, hãy để công ty lo.
Ngoài ra, xây nhà trọn gói là dịch vụ mang đến nhiều lợi ích giúp bạn lên ngân sách phù hợp, tránh phát sinh ngoài dự kiến, lại tiết kiệm được thời gian, công sức, không phải lo lắng nhiều mà vẫn có thể sở hữu nhà đẹp.
Bài viết dưới đây, sẽ làm rõ từng hạn mục của xây nhà trọn gói nhé:
1. Xin cấp phép xây dựng nhà :
Các thủ tục xin cấp phép thiết kế xây dựng, sách vở pháp lý ngôi nhà sẽ được công ty thiết kế xây dựng triển khai cho chủ nhà với cách thao tác nhanh gọn, chuyên nghiệp .
Xin giấy phép xậy dựng là quy trình tiên phong để bạn mở màn triển khai xây nhà. Để chuẩn bị sẵn sàng xin phép bạn cần phải biết những thông tin sau :
– Đất xin phép kiến thiết xây dựng phải là đất thổ cư và CHÍNH CHỦ .
– Các chứng từ qui hoạch thiết kế xây dựng của khu đất .
– Biết tỷ lệ kiến thiết xây dựng của đất .
– Những qui định lộ giới kiến thiết xây dựng theo quyết định hành động 36/2015 / QD
– Bản vẽ thực trạng để xác lập vị trí tọa độ của đất so với sổ cũ trước 2013
– Bản vẽ phong cách thiết kế xin phép thiết kế xây dựng theo đúng qui định của nghị định 64/2012 .
Bên cạnh đó, Hồ sơ ý kiến đề nghị cấp giấy phép thiết kế xây dựng mới so với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau theo luật lao lý gồm :
1. Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu của quận
2. Bản sao y giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng, Bản sao y CMND của chủ hộ
3. Bản thiết kế sơ bộ được đóng dấu của công ty thiết kế và chữ ký của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng trong công ty
4. Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế
5. Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người chủ trì thiết kế
6. Cam kết công trình liền kề
7. Cam kết tự phá dỡ công trình đối với xây nhà tạm nằm trong khu quy hoạch
8. Công văn 1/500 và bản vẽ nhà mẫu 1/500 đối với nhà trong dự án
Sự chuyên nghiệp và mối quan hệ thoáng đãng với cơ quan chức năng, chúng tôi bảo vệ GPXD đúng thời hạn và hiệu suất cao .
2. Ý Tưởng Thiết kế:
Trên cơ sở ý tưởng sáng tạo, mong ước của chủ nhà, vị trí và diện tích quy hoạnh đất sử dụng, kiến trúc sư sẽ tư vấn và phong cách thiết kế bản vẽ sao cho tính thẩm mỹ và nghệ thuật cao, tối ưu công suất sử dụng, ngân sách kiến thiết, vật tư tiết kiệm ngân sách và chi phí nhất và tương thích nhất với thổ nhưỡng, thời tiết để có ngôi nhà bền đẹp .
Hồ sơ kiến trúc hoàn hảo phân phối kỹ thuật và nghệ thuật và thẩm mỹ, ship hàng công tác làm việc thiết kế xây dựng, triển khai xong khu công trình
- Phối cảnh thiết kế bên ngoài 3D, khai triển cụ thể thiết kế bên ngoài
- Thiết Kế Kiến Trúc
- Thiết Kế Kết Cấu
- Thiết Kế Hệ Thống điện
- Thiết Kế hệ Thống Nước
- Thiết Kế Hệ Thống điện thoại thông minh, internet, chống sét, camera quan sát
- Tư Vấn nội thất bên trong
3. Dự toán chi phí:
Cụ thể khuôn khổ này của dịch vụ xây nhà trọn gói gồm có những điều sau :
* Báo giá những gói dịch vụ xây nhà trọn gói với những chủng loại vật tư tương ứng với từng gói. Công ty thiết kế xây dựng sẽ giúp bạn lựa chọn gói tương thích với ngân sách của bạn .
* Dự toán ngân sách xây nhà sẽ gồm kiến thiết phần thô, phần triển khai xong với cụ thể những vật tư kiến thiết xây dựng, nhân công, thời hạn kiến thiết xây dựng .
* Trường hợp người mua đã có bản vẽ phong cách thiết kế, công ty kiến thiết xây dựng sẽ dựa vào đó để lập dự trù ngân sách tương thích với ý muốn cũng như nguồn kinh phí đầu tư hiện có của chủ nhà .
4. Thi công Nhà:
Chi tiết xây nhà trọn gói gồm có hai phần chính đó là thiết kế phần thô và thiết kế triển khai xong. Cụ thể như sau :
Contents
A. Thi công phần thô ( Phần kiến thiết xây dựng cơ bản ) :
♠ Tổ chức giải phóng mặt phẳng, xác định tim cột móng .
♠ Thi công phần móng, thi công sàn tầng hầm, móng, đà, kiềng, tự hoại, hố ga, bể nước ngầm (nếu có).
♠ Thi công lắp ráp mạng lưới hệ thống thoát nước thải .
♠ Thi công những cột, tấm sàn, dầm, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông .
♠ Làm cầu thang theo phong cách thiết kế .
♠ Xây tô tường bao quanh nhà và tường ngăn chia phòng .
♠ Lắp đặt mạng lưới hệ thống ống bảo vệ dây điện âm, dây cáp truyền hình, dây mạng, dây điện thoại thông minh, mạng lưới hệ thống ống cấp thoát nước lạnh âm tường .
B. Thi công phần hoàn thành xong
♠ Công tác chống thấm .
♠ Lát gạch sàn, ốp tường, gạch trang trí, gạch Tolet, ốp đá cầu thang, phòng nhà bếp …
♠ Công tác làm trần, lắp ráp của đi, hành lang cửa số, lan can cầu thang
♠ Sơn hàng loạt ngôi nhà, tô triển khai xong phần trang trí hàng loạt khu công trình theo phong cách thiết kế .
♠ Lắp đặt những thiết bị vệ sinh ( Lavabo, bồn cầu và những phụ kiện ) .
♠ Lắp đặt mạng lưới hệ thống dây ngầm, đèn chiếu sáng .
C. Các khuôn khổ khác sẽ được lắp ráp theo nhu yếu của chủ nhà nếu như không thuộc hợp đồng đã ký. Chủ nhà sẽ chịu hàng loạt ngân sách cho những khuôn khổ phát sinh này ( ví dụ điển hình lắp ráp máy điều hoà, tủ treo tường nhà bếp, mạng lưới hệ thống nước nóng, bồn tắm … )
D. Bảo hành ngôi nhà : Sau khi triển khai xong, ngôi nhà sẽ được công ty kiến thiết xây dựng thực thi bh, thay thế sửa chữa theo đúng khuôn khổ đã ký kết .
BẠN CẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG
Hãy điền thông tin bên dưới để nhận tư vấn MIỄN PHÍ
5. Hoàn Công:
Chưa kết thúc ở đây, xây dựng trọn gói sẽ hỗ trợ, tư vấn cho bạn với khâu hoàn công, với những thủ tục giấy tờ pháp lý mà bạn không nắm được, chúng tôi sẽ giúp bạn hoàn thành.
Thông thường những sách vở hoàn thành công việc cần :
1 ) Giấy phép kiến thiết xây dựng
2 ) Hợp đồng kiến thiết xây dựng của chủ nhà ký với những nhà thầu khảo sát, phong cách thiết kế, xây đắp, giám sát thiết kế kiến thiết xây dựng ( nếu có )
3 ) Báo cáo tác dụng khảo sát thiết kế xây dựng
4 ) Hồ sơ phong cách thiết kế bản vẽ xây đắp kiến thiết xây dựng
5 ) Báo cáo tác dụng thẩm tra và văn bản tác dụng đánh giá và thẩm định phong cách thiết kế bản vẽ kiến thiết kiến thiết xây dựng
6 ) Bản vẽ hoàn thành công việc ( trong trường hợp việc kiến thiết kiến thiết xây dựng có sai khác so với phong cách thiết kế bản vẽ thiết kế kiến thiết xây dựng )
7 ) Báo cáo hiệu quả thí nghiệm, kiểm định ( nếu có )
8 ) Văn bản thỏa thuận hợp tác, đồng ý chấp thuận, xác nhận của những tổ chức triển khai, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ( nếu có ) về bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy ; bảo đảm an toàn quản lý và vận hành thang máy
Nếu cần tư vấn thêm, hãy liên hệ với Xây dựng LACO để được giải đáp mọi vướng mắc .
Xây dựng LACO – Chắc bền cùng thời gian
Công Ty Cổ Phần Thiết Kế Xây Dựng LACO
► đường dây nóng : 0909.311.244 – Email : xaydunglaco@gmail.com
► Website : www.xaydunglaco.vn
Nguyễn Đức Tú
Source: https://topatoz.net
Category: Nhà cửa
