Tại Tiền Giang hiện nay cũng có rất nhiều nhà thầu xây dựng, nhưng chọn được nhà thầu có đủ tâm và tầm cũng không phải dễ dàng. Xây dựng Minh Bảo với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng luôn hướng đến phương châm sự hài lòng của khách hàng chính là niềm tự hào của công ty. Vì vậy, Minh Bảo luôn đem đến cho quý vị những trải nghiệm về cả chất lượng và thẩm mỹ mà không phải nhà thầu xây dựng nào cũng đáp ứng được.
Với bảng giá xây nhà trọn gói Tiền Giang 2022 dành cho các chủ nhà đang có ý định xây nhà tại Tiền Giang, chỉ từ 4,750,000 VNĐ/mét vuông, bảo hành lên tới 05 năm, cam kết không bán thầu. Minh Bảo luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý vị.
Contents
1. Khái niệm xây nhà trọn gói
Có nhiều người đang còn khá mơ hồ về khái niệm xây nhà trọn gói, ví như xây nhà trọn gói bao gồm hạng mục nào? Nhà thầu sẽ lo về khoản nào? và chủ nhà lo khoản nào? Hãy cùng Minh Bảo trả lời về xây nhà trọn gói.
Bạn đang đọc: BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TIỀN GIANG – MINH BẢO
Xây nhà trọn gói là hình thức khoán trực tiếp, toàn bộ từ A đến Z cho nhà thầu xây dựng. Tất cả các khâu trong xây nhà tư: thiết kế, thi công, nhân công, vật liệu cả phần thô và hoàn thiện, kể cả giấy tờ thủ tục pháp lý có liên quan đến công trình. Về phần chủ nhà thuê người giám sát hoặc trực tiếp giám sát, bên cạnh đó chuẩn bị thêm một số giấy tờ do nhà thầu yêu cầu cùng khoản chi phí xây nhà. Minh Bảo sẽ cung cấp một bản báo giá xây nhà trọn gói Tiền Giang chi tiết nhất, phù hợp nhất để quý vị tham khảo.
Một số hình ảnh trong thực tiễn thiết kế kiến thiết xây dựng nhà tại Tiền Giang
2. Ưu điểm yếu kém của xây nhà trọn gói
2.1 Ưu điểm xây nhà trọn gói
- Thời gian và công sức được tiết kiệm tối đa
Với khối lượng việc làm của kiến thiết xây nhà cần rất nhiều thời hạn và công sức của con người. Ước tính thời hạn xây một ngôi nhà từ khi xin phép đến khi hoàn thành xong phải mất 3 đến 6 tháng trong khi đó thủ tục xin phép rất nhiều sách vở và phức tạp, phải chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ phong cách thiết kế, thao tác với những bên như chính quyền sở tại địa phương, hàng xóm, đập phá, ép cọc và còn 1 số ít thủ tục điện nước, … .
Không những vậy, khi kiến thiết xây dựng ngôi nhà cần rất nhiều vật tư thiết kế xây dựng mà chủ góp vốn đầu tư cần phân phối. Với đời sống bận rộn từ việc làm, mái ấm gia đình thì xây nhà trọn gói là giải pháp tối ưu nhất cho chủ nhà lựa chọn. Khi lựa chọn được nhà thầu uy tín thì chủ góp vốn đầu tư chỉ việc thuê giám sát hoặc thi thoảng tự giám sát khu công trình .
- Chi phí phát sinh được giảm thiểu tối đa
Về ngân sách, phía nhà thầu sẽ lên dự trù cho chủ góp vốn đầu tư từ khi khởi đầu có sáng tạo độc đáo cho đến khi chuyển giao chìa khóa căn nhà. Đối với ngân sách, Minh Bảo sẽ địa thế căn cứ vào mức độ tài tính, nhu yếu về công suất để có những tư vấn sát sao nhất về kiến trúc, khoảng trống và vật tư sử dụng .
Điều nay giúp chủ góp vốn đầu tư tưởng tượng bao quát được công suất cũng như tổng tài chính căn nhà sắp thiết kế xây dựng của mình. Điều này sẽ tránh được phát sinh trong quy trình thiết kế và cũng giải tỏa được nỗi lo ngại của chủ góp vốn đầu tư khi xây nhà .
Với mảng vật tư kiến thiết xây dựng vì nhà thầu có kinh nghiệm tay nghề hơn trong việc lựa chon vật tư thiết kế xây dựng nên giá sẽ hài hòa và hợp lý, chiết khấu cao hơn và chất lượng tốt hơn so với chủ góp vốn đầu tư tự đi mua chính bới đấy là nghề lâu năm của họ
Về giá xây dựng hoặc vật liệu lựa chọn quý vị có thể tham khảo qua mục dưới đây với bảng báo giá xây nhà trọn gói Tiền Giang của Minh Bảo
- Đảm bảo về chất lượng công trình
Một mạng lưới hệ thống đồng điệu từ khâu phong cách thiết kế đến thiết kế đều do một đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ tay nghề cao thiết kế sẽ giúp bảo vệ về chất lượng khu công trình .
Bên cạnh đó, quá trình xây đắp được bảo vệ, có người giám sát khu công trình liên tục và bh lâu bền hơn .
Quan trọn hơn cả là chọn được một nhà thầu thiết kế xây dựng uy tín để chủ góp vốn đầu tư hoàn toàn có thể trao gửi niềm tin cho nhà thầu
2.2 Nhược điểm xây nhà trọn gói
Với xây nhà trọn gói có một điểm yếu kém duy nhất là chọn phải nhà thầu không uy tín. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều nhà thầu thiết kế xây dựng và Tiền Giang cũng không ngoại trừ. Để kiến thiết xây dựng một ngôi nhà thì việc chọn nhà thầu như việc chọn mặt gửi vàng. Nếu chọn phải nhà thầu không có tâm và không đủ tầm thì sẽ có rất nhiều rủi ro tiềm ẩn sẽ xảy ra cho ngôi nhà của quý vị về cả chất lượng khu công trình, cũng như ngân sách mà quý vị phải bỏ ra. Vì vậy, chủ góp vốn đầu tư nên bỏ thời hạn, sức lực lao động ra để chọn cho mình một nhà thầu uy tín, chất lượng .
3. Tổng hợp bảng giá xây nhà trọn gói Tiền Giang 2022
Bảng giá xây nhà ở Tiền Giang 2022 có 03 gói chính, áp dụng đối với các nhà ở có diện tích mặt sàn trên 60 mét vuông, tổng diện tích xây dựng trên 250 mét vuông và lộ giới trên 3m đủ để xe tải cỡ nhỏ di chuyển vào. Các trường hợp ngoại lệ về diện tích xây dựng vui lòng liên hệ hotline 0931 386 222 để được tư vấn cụ thể. Mời quý gia chủ tham khảo bảng giá:
- Gói giá trung bình: 4,750,000 – 5,050,000 VNĐ/mét vuông
- Gói giá trung bi khá : 5,250,000 – 5,550,000 VNĐ/mét vuông
- Gói khá +++: 5,850,000 – 6,350,000 VNĐ/mét vuông
4. Những vật liệu xây dựng sử dụng trong xây nhà trọn gói
Vật liệu kiến thiết xây dựng trong xây nhà trọn gói ở Tiền Giang thì cũng giống như những nơi khác, gồm có có như : Thép kiến thiết xây dựng, xi-măng, cát, gạch, đá, … Chi tiết xem ở bảng dưới đây .
Gói bảo hành áp dụng cho tất cả các hợp đồng xây nhà trọn gói không kể giá trị hợp đồng gồm: 01 năm bảo hành phần hoàn thiện, 05 bảo hành phần kết cấu. Các báo giá trên cũng đã bao gồm toàn bộ chi phí di chuyển.
Dù là gói thấp nhất hay cao nhất thì Minh Bảo vẫn cam kết sử dụng những vật tư có chất lượng tiêu chuẩn như thép Việt Nhật, xi-măng Hà Tiên, xi-măng Holcim, gạch đỏ tuynel Tám Quỳnh, dây điện Cadivi, chống thấm Seka, … nên quý vị hoàn toàn có thể trọn vẹn yên tâm về chất lượng khu công trình .
Tham khảo thêm: Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM | Bảng báo giá xây nhà phần thô TPHCM | Báo giá sửa nhà trọn gói mới nhất
5. Các hạng mục công việc chính khi xây nhà trọn gói
Trên đây chỉ là những khuôn khổ chính, cụ thể còn rất nhiều việc làm khác. Chính vì thế tiến trình xây đắp hoàn toàn có thể lê dài từ 2,5 tháng – 5 tháng tùy vào từng quy mô khu công trình .
6. Cách tính diện tích xây nhà trọn gói
Để ước tính tổng ngân sách kiến thiết xây dựng gần đúng mực thì chỉ cần nhân tổng diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng với làm giá theo mét vuông. Trong đó, tổng diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng chính là tổng của những bộ phận cần kiến thiết xây dựng .
Mời quý vị tìm hiểu thêm mẫu nhà cấp 4 do Minh Bảo phong cách thiết kế, xây đắp và hoàn thành xong siêu đẹp và tiện lợi
7. Tiến độ thi công xây nhà trọn gói
Dưới đây là quy trình tiến độ thiết kế xây dựng theo ước tính, để có tiến trình đúng chuẩn hơn thì cần phải có hồ sơ thiết kế xây dựng để nhà thầu hoàn toàn có thể nắm rõ quy mô thiết kế xây dựng, điều kiện kèm theo kiến thiết, những nhu yếu về phong cách thiết kế kiến trúc, cảnh sắc của gia chủ .
- Từ 2,5 tháng – 3 tháng: Công trình 2 đến 3 tầng
- Từ 3,5 tháng – 4 tháng: Công trình 3 đến 4 tầng
- Từ 4 tháng – 5 tháng: Công trình 4 đến 5 tầng
8. Những phát sinh cần lưu ý khi xây nhà trọn gói
- Khi quý vị tìm phải nhà thầu quá non trẻ, thiếu kinh nghiệm trong tư vấn, thiết kế, báo giá dẫn đến việc thay đổi chi phí đã dự toán banm đầu khi thi công
- Một số nhà thầu thiếu năng lực, báo giá thiếu hoặc cố tình hạ giá trong dự toán ban đầu để tính phát sinh sau này
- Khách hàng thay đổi công năng khi thi công đã hoàn thành dẫn đến việc phải đập bỏ, thi công lại
- Việc thay đổi vật liệu xây dựng cũng gây phát sinh khi thi công. Ví dụ lúc đầu chủ nhà chọn gạch lát nền giá 150,000/m2 thì thay thành gạch lát nền 200,000/m2
- Một số thay đổi khác ngoài thỏa thuận ban đầu giữa 2 bên,…
Trên đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói Tiền Giang chi tiết nhất, hy vọng với những thông tin mà chúng tôi đề cập trong bài viết này sẽ giúp ích được cho quý vị trong việc lên dự toán cũng như tính chính xác chi phí xây dựng từ A đến Z cho ngôi nhà mình. Nếu các bạn còn bất kỳ thắc mắc gì về phần tổng hợp bảng giá xây nhà trọn gói Tiền Giang 2021 trên đây vui lòng liên hệ về hotline 0931 386 222 để được tư vấn chi tiết nhé.
Nguồn: Minh Bảo
Source: https://topatoz.net
Category: Nhà cửa
